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Fundo de Investimento Imobiliário (FII)

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) é composto por um grupo de investidores que tem por objetivo a aplicação de recursos em diversos tipos de investimentos imobiliários, seja no financiamento de empreendimentos, por meio de CRIs (Certificado de Investimento Imobiliário), seja em imóveis existentes, como edifícios comerciais, shopping centers, entre outros.

Os fundos imobiliários são uma boa forma de lucrar com o desenvolvimento do setor. Tudo isso sem se preocupar com inquilinos, IPTU, documentos e outros processos burocráticos e cansativos de compra e venda de imóveis.

 

  • Ícone representando pessoas.

    Gestão

    Com um FII, você pode contar com uma gestão ativa, que visa tirar o máximo proveito do seu portfólio imobiliário, buscando constantemente inquilinos e até mesmo recuperando bens.

  • Ícone com percentual.

    Vantagem fiscal

    Para pessoas físicas, a receita distribuída pelo fundo não está sujeita a imposto de renda, o que pode aumentar a taxa de retorno do investimento.

  • Ícone com duas se apertando e fechando um acordo.

    Liquidez

    As cotas são negociadas em bolsa de valores, além de evitar problemas burocráticos, também reduz o risco de não se poder vender os ativos.

  • Ícone com prédio e lupa.

    Diversificação

    O FII normalmente investe em grandes empreendimentos, o que leva à diversificação dos inquilinos e minimiza o risco de oscilações bruscas na distribuição de renda.

2ª via - Informe de Rendimentos

Para solicitar a 2ª via do seu Informe de Rendimentos preencha a carta abaixo, de acordo com o fundo desejado, e encaminhe para o e-mail  SC_fundosimobiliarios@s3caceis.com.br

Santander Renda de Aluguéis FII | SARE11

Fundo Imobiliário com foco na geração de resultado baseado na receita de aluguel de imóveis, permitindo assim que os investidores acessem grandes imóveis com um portfólio diversificado de inquilinos.

A gestão do fundo tem como foco a compra de imóveis comerciais, logísticos, e distribui dividendos mensais.

Santander Papéis Imobiliários CDI FII | SADI11

Fundo Imobiliário que investe preponderantemente em CRI (certificados de Recebíveis Imobiliários). Os certificados de recebíveis imobiliários são títulos de renda fixa com a finalidade de captar recursos de longo prazo para financiar transações no mercado imobiliário.

Este fundo tem o objetivo de buscar negócios com baixo risco de crédito e distribui dividendos mensais com dedução de despesas e impostos.

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