Prezado cotista,

Convidamos a todos a participar e enviar os votos referente a Assembleia de Cotistas dos Fundos SAPI11 e SADI11, com o objetivo de deliberar sobre matérias relevantes relacionadas à operação.

Abaixo detalhamos a proposta de reestruturação dos fundos SAPI11 e SADI11, onde serão realizadas duas Assembleias de Cotistas, uma para cada fundo.

Reforçamos que a sua participação é essencial para a condução adequada do processo.

Todas as informações necessárias sobre as Assembleias estão disponíveis no edital de convocação e na proposta da administradora.

O mercado de Fundos Imobiliários (FIIs) no Brasil tem se desenvolvido rapidamente, com mais investidores, maior diversidade de ativos e produtos cada vez mais sofisticados. Acompanhando essa evolução, a Santander Asset Management lançou os fundos SADI11 e SAPI11, em 2019 e 2023. Mesmo diante de desafios como juros elevados e maior concorrência, os FIIs continuam sendo uma opção atrativa para geração de renda, com liquidez e isenção fiscal para pessoas físicas. Nesse cenário, fusões entre fundos têm se destacado como estratégia para aumentar a eficiência e a atratividade dos produtos.

Assim, diante do contexto abordado acima, a proposta de unificação dos fundos SADI11 e SAPI11 surge como uma estratégia para gerar sinergias e ganhos de eficiência. A ideia é transferir os ativos do SADI11 para o SAPI11, por meio da subscrição de cotas a valor patrimonial, resultando na dissolução e liquidação do SADI11. Essa proposta está sendo submetida à aprovação dos cotistas de ambos os fundos em assembleia.